清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵(博客) 资料照片
李稻葵观点：
地方政府靠卖地获得财政收入，地价卖高了老百姓抱怨，地价卖低了地方政府又得不到财政收入。房地产市场现在这个玩法谁都玩不赢，得有一个新玩法、新制度，我称之为“二次房改”
高房价伤害的不仅仅是购房者，好多上班族每天将大量时间花费在上班路上，直接削弱了企业的竞争力
内地应该向香港和新加坡学习，政府将大量平租房供应给‘夹心层’。这方面，北京已为全国开了一个好头
中国企业家7月30日讯 近日，清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵在接受媒体采访时，就当前国内房地产市场存在的问题提出了自己的看法。李稻葵认为，应该对房地产市场进行“二次房改”，以打破楼市僵局。李稻葵指出，高房价使很多“房奴”每天将大量时间花费在上下班路上，这等于直接削弱了企业的竞争力。李稻葵建议学习香港和新加坡，大建平租房，减轻高房价给“夹心层”带来的压力，使政府、房企、购房者之间实现多赢局面。以下为部分观点原文：
中国经济千万不要染上日本病。日本当年就是各路资金大举进入房地产业，使得房地产业出现泡沫，并在泡沫破灭后引起一系列经济问题。房价持续上涨带来的资产泡沫风险值得警惕。
中国楼市的一系列乱象，与现有的游戏规则有很大关系。地方政府靠卖地获得财政收入，地价卖高了老百姓抱怨，地价卖低了地方政府又得不到财政收入。目前房地产市场的这种玩法谁都玩不赢，得有一个新玩法、新制度，我称之为“二次房改”。
高房价伤害的不仅仅是购房者，好多上班族每天将大量时间花费在上班路上，直接削弱了企业的竞争力。实际上，高房价对开发商也不利。开发商现在成为大家最不欢迎的企业家，要打破目前的楼市僵局，必须进行第二次房改。
中国老百姓的恋土情结严重，没有房子心里就不踏实。在这样的情况下，大量有钱人会把资金投资到楼市，房价因此被越推越高，房地产市场继而扭曲。第二次房改的基本方向应该是由政府主导提供房屋住房服务。除了廉租房和经济适用房，内地应该向香港和新加坡学习，要建更多的平租房，将目前未纳入政策性住房的中等收入群体纳入其中，减轻高房价给“夹心层”带来的压力。
