“面粉和面包一样贵”，直接令业界预期，“面包”的价格将要快速上涨，刚刚去职凯德置地转投万科北京公司的毛大庆预期，北京房地产将迎来3万元时代。而在上述三个“地王”中，有两个被央企获得，特殊的身份则更令毛大庆的判断具有信服力。
随着“地王”逐渐被拍出，周边的房地产价格确实风生水起，例如广渠路10号地附近的富力城项目，二手房价格就于近期快速攀升。
据了解，目前北京二手房市场全面迎来百万时代，平均成交面积93.3平方米，单价1.18万元，平均总价达到108万元。
然而，中大恒基市场部公布了一组数据，今年上半年北京二手房租售比首次突破了1：400，达到了1：402，部分区域甚至达到了1：420，大大超过了国际警戒线。据了解，这一比例在2008年基本在1：335左右，上涨幅度达到了20%，这还没有考虑到逐渐增加的北京租赁房源空置期。 (本文来源：第一财经日报 作者：王芳洁)
